9877 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y1R9 $639,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Salon
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Description
Située sur le boulevard Gouin Ouest, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et axes routiers principaux (aut 13, 40). Elle propose 3 chambres à l'étage et une chambre supplémentaire, 2 salles de bain complètes, un garage et un terrain généreux de 7 766 pi². Les puits de lumière inondent les espaces de vie de clarté naturelle. Un emplacement recherché, parfait pour les familles souhaitant allier confort, espace et accessibilité. Laveuse sécheuse disponible sans garantie de bon fonctionnement. Disponible pour occupation rapide, ne manquez pas la chance de visiter!
Située sur le boulevard Gouin Ouest, cette propriété à
paliers multiples offre un cadre de vie recherché, alliant
espace, luminosité et confort. Elle propose 3 chambres à
l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire, 2 salles de
bain complètes, un garage et un terrain généreux de 7 766
pi². Les puits de lumière inondent les espaces de vie de
clarté naturelle et mettent en valeur les grands volumes,
incluant trois salles familiales, idéales pour répondre aux
besoins d'une famille moderne.
Un solarium / véranda complète la propriété, offrant un
espace polyvalent parfait comme bureau à domicile, coin
étude ou espace détente lumineux.
Le secteur est prisé pour sa proximité avec les écoles
telles que École primaire Lalande, École secondaire des
Sources et Pierrefonds Community High School, ainsi que
pour les attraits naturels à proximité, dont le Parc-nature
du Cap-Saint-Jacques, ses sentiers et espaces verts. Un
environnement idéal pour ceux qui recherchent espace,
lumière et qualité de vie.
paliers multiples offre un cadre de vie recherché, alliant
espace, luminosité et confort. Elle propose 3 chambres à
l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire, 2 salles de
bain complètes, un garage et un terrain généreux de 7 766
pi². Les puits de lumière inondent les espaces de vie de
clarté naturelle et mettent en valeur les grands volumes,
incluant trois salles familiales, idéales pour répondre aux
besoins d'une famille moderne.
Un solarium / véranda complète la propriété, offrant un
espace polyvalent parfait comme bureau à domicile, coin
étude ou espace détente lumineux.
Le secteur est prisé pour sa proximité avec les écoles
telles que École primaire Lalande, École secondaire des
Sources et Pierrefonds Community High School, ainsi que
pour les attraits naturels à proximité, dont le Parc-nature
du Cap-Saint-Jacques, ses sentiers et espaces verts. Un
environnement idéal pour ceux qui recherchent espace,
lumière et qualité de vie.
Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, AC mural
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 7766 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2853 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 339 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 4.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.3 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 9.2 x 7.11 P | 2ième étage | Béton |
| Salon | 15.9 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 10.2 x 8.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.0 x 6.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Solarium | 15.7 x 7.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 13.1 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 7.11 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 16.7 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Béton |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |