957 Rue des Giroflées, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

$539,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 24481995

Description

Vous rêvez de rester proche de Montréal à un prix abordable et à proximité du REM ? Ne cherchez plus, je suis là pour vous aider !

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et à proximité du REM ? Ne cherchez plus, je suis là pour
vous aider !

Cette charmante maison a tout ce qu'il faut pour accueillir
votre famille :

3 chambres à l'étage

1 salle de bain complète

Une grande cour aménagée avec piscine

Un sous-sol convivial, parfait pour une salle familiale ou
une salle de jeux

Située au coeur d'un quartier familial recherché de
Sainte-Dorothée, cette propriété combine confort,
emplacement et qualité de vie.

À qui la chance ?

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.10 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.8 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.7 x 12.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 8.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22.7 x 18.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.2x8.61 M
La Taille Du Lot	422.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3112 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 307 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Elie Tanel

Farouk Dannawi

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