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9100 Av. Montesquieu, Montréal (Anjou), QC H1J2G4    $1,800/M

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 15280859
2 1 1979

Description

+Buanderie laveuse et sécheuse (sur l'étage $) -Stationnement, espace de rangement , Ascenseur -Lave vaisselle inclus -Électricité+ chauffage inclus - Balcon détente à l'arrière -Proximité d'un parc très dynamique d'Anjou ( terrain sportif , piste de course, piscine, cinéparc ,fête de quartier) - proximité galeries d'Anjou, futur station de métro , bibliothèque, Épicerie à proximité. Conditions de location (enquête de crédit, non-fumeur, pas d'animaux)


Magnifique copropriété 4 ½ en location à Anjou

Superbe unité lumineuse située dans un secteur recherché
d'Anjou, à proximité immédiate de tous les services. Cette
copropriété 4 ½ offre un espace de vie confortable, bien
divisé et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une
petite famille ou des professionnels.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte
comprenant un salon spacieux et une salle à manger
conviviale, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une
généreuse fenestration. La cuisine fonctionnelle propose de
nombreuses armoires et un espace de travail pratique.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions avec rangement adéquat. La salle de bain est
bien aménagée et soigneusement entretenue. Vous
bénéficierez également d'une salle de lavage indépendante
directement dans l'unité, offrant un confort absolu au
quotidien.

Caractéristiques et inclusions :

Chauffage inclus

Électricité incluse

Eau chaude incluse

Air climatisé inclus

1 espace de stationnement

1 espace de rangement

Excellente luminosité

Unité bien entretenue

Localisation stratégique :
Située près des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles,
parcs et transports en commun. Accès rapide aux autoroutes
25 et 40, facilitant les déplacements vers le centre-ville
et les environs.


Inclusions:


Exclusions : Biens personnels des locateurs

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.8x29.1 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3780 / année
Taxes municipales (2025) $ 1378 / année
Taxes scolaires (2025) $ 134 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 10 P AU Céramique
Salle à manger 10 x 7 P AU Céramique
Cuisine 13 x 8 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 10.5 P AU Bois
Chambre à coucher 9 x 9 P AU Bois
Salle de bains 11 x 6 P AU Céramique
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Équipement disponible Climatiseur mural
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique