Façade
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Vue d'ensemble
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Terrasse
Terrasse
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Garage
Garage
Rangement
Rangement
Entrée extérieure
Façade
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Vue d'ensemble
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Terrasse
Terrasse
 Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Garage
Garage
Rangement
Rangement
Entrée extérieure

9 Boul. des Prairies, Laval (Pont-Viau), QC H7N

$719,900 | 1227 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2017
  • MLS: 13298493

Description

Condo de qualité supérieure. Cet appartement très lumineux située au rez-de-chaussée du complexe, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une privée à la chambre des maîtres, de très grandes pièces à aires ouvertes, une fenestration de grandeur cinématographique, permettant un bain de lumière naturel au quotidien. Une cuisine haut de gamme, comptoir de Quartz. Vous aurez le privilège d'avoir une grande terrasse privée pour jouir de cette magnifique et du soleil. De plus, un garage intégré et un espace de rangement privé. Les vendeurs ont fait installés un disjoncteur pour l'installation d'une borne électrique. Faites-vite !

Projet O Cartier : immeuble luxueux, contemporain et sécuritaire. Situé sur un coin de rue à quelques pas de la rivière des Prairies.

Unité clé en main, il ne reste qu'à vous installer :

- Hall d'entrée équipé d'un garde-robe double

- Salle de bain complète avec espace buanderie

- Immense pièce ouverte accueillant le salon et la salle à manger

- Le salon bénéficie de 2 grands murs fenestrés et permet l'accès à la terrasse. - Par la terrasse vous pourrez admirer la vue sur la rivière.

- Cuisine luxueuse et fonctionnelle à souhait : beaucoup d'espace de rangement, armoires stratifiées facilitant l'entretien, large îlot central en quartz pour votre espace déjeuner, cuisinière au gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés,

- La chambre des maîtres profite d'un grand walk-in et d'une salle de bain privée

- Les 2 salles de bains sont campées sur des planchers chauffants

** FAITS À NOTER **

- Planchers de bois impeccables de couleur sobre accentuant la luminosité (bois d'ingénierie) - Finition impeccable - Hauts plafonds - Luminaires encastrés - Climatisation centrale

** IMMEUBLE HAUT-DE-GAMME **

- Lobby avec service de réception - Accès sécurisé par puce électronique - Ascenseurs - Gardien de sécurité - Caméra de surveillance (intérieure & extérieure) - Salle d'entrainement à la fine pointe - Salle communautaire - Piscine intérieure - Coin lounge - Stationnement intérieur chauffé - Prises de recharge pour les voitures électriques - Espace de rangement adjacent à l'espace de stationnement - Espaces communs très bien entretenus

- Gestion de copropriété saine et efficace

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Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Fixtures, stores du salon, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme, réfrigérateur Fulgor, lave-vaisselle, Plaque de cuisson au gaz, four encastré électrique Fulgor. Certains meubles fixer au mur
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.10 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.11 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.5 x 11 P Rez-de-chaussée Béton
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 663 / année
Taxes municipales (2025) $ 4306 / année
Taxes scolaires (2025) $ 486 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Vue Autre, Sur l'eau
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié

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    360 boul. Curé-Labelle
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