Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Cour
Cour
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Cour
Cour

801 Rue Marcel, Laval (Fabreville), QC H7P

$569,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1963
  • MLS: 19119562

Description

Charmante maison à vendre au coeur de Fabreville! Située dans un quartier familial, paisible et recherché, cette propriété clé en main vous séduira par son emplacement idéal à deux pas d'un parc et des écoles primaires, tant anglophones que francophones. Inondée de lumière naturelle, elle offre : 4 chambres spacieuses 2 salles de bain rénovées ,Un garage pratique 4 espaces de stationnement dans l'allée Beaucoup de rénovations et de mises à jour réalisées,En coin de rue, cette maison bénéficie également d'une belle intimité et d'un terrain plus vaste. Parfaite pour une famille qui cherche confort,tranquillité et proximité des services.

Maison à vendre -- Fabreville, Laval
Emplacement de choix pour les familles!

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un
quartier familial, calme et recherché de Fabreville. Vous
serez charmé par sa luminosité abondante, son vaste espace
de vie et son emplacement exceptionnel :

À proximité de tout : écoles primaires (franco et anglo),
garderies, commerces et parc à deux pas
Accès rapide à Montréal via les autoroutes 13 et 440
Coin de rue offrant plus d'intimité et de stationnement (4
places dans l'allée + garage)

Déjà plusieurs améliorations importantes ont été faites :

Sous-sol rénové

Toiture récente

Fenêtres et escalier modernisés

4 chambres | 2 salles de bain | Garage + 4 stationnements

Qui sera le prochain à en profiter?
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison
bien entretenue dans un secteur prisé!

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Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.8 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.5 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8 x 8 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39x25.9 P
La Taille Du Lot 6024 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2761 / année
Taxes scolaires (2025) $ 270 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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    360 boul. Curé-Labelle
    Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1

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