Une belle opportunité au coeur de Ville-Marie! Ce spacieux condo de 1 046 pi² offre 2 chambres, un balcon et un garage privé avec porte d'entrée indépendante. Niché dans une copropriété intime de seulement 7 unités, il bénéficie de frais de condo relativement bas et d'une gestion interne.Emplacement de choix sur la rue Guy, à proximité des commerces, des services, des transports et de l'effervescence du centre-ville. Un espace à personnaliser selon vos goûts. Occupation rapide possible!
L'UNITÉ :
* Condo de 1 046 pi², bien entretenu.
* Salon avec porte-patio donnant accès au balcon.
* Ancienne cheminée condamnée avec possibilité
d'installation d'un foyer électrique.
* Cuisine offrant un bon espace de travail et de rangement.
* Salle à manger
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Salle de bains complète.
* Salle de lavage indépendante.
* Garage privé avec porte indépendante.
* Occupation rapide possible.
LA COPROPRIÉTÉ :
* Petite copropriété de seulement 7 unités.
* Gestion de copropriété à l'interne.
* Frais de condo relativement bas.
LOCALISATION :
* Situé sur la rue Guy, au coeur de Ville-Marie.
* À proximité du centre-ville et de tous les services.
* Accès rapide aux transports en commun.
* Près des commerces, restaurants, cafés et épiceries.
* Emplacement central offrant un accès facile aux
principaux secteurs de Montréal.
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Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux, ouvre-porte de garage électrique | |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.7 x 10.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 15.0 x 10.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 12.9 x 11.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 11.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 12.0 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 8.5 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2136 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2930 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 408 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Garage | Autre, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette |
| Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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