593 Rue Carignan, Boisbriand, QC J7G

$739,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 14840995

Description

Spacieuse propriété avec garage située dans un secteur recherché de Boisbriand. Son plafond cathédrale et son aire ouverte baignée de lumière créent un vaste espace de vie chaleureux et convivial. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un solarium donnant accès à une grande terrasse. Entièrement rénové en 2024, le sous-sol comprend une salle familiale, une grande chambre principale avec walk-in et une salle de bain complète. Profitez également d'un terrain clôturé bordé de haies de cèdres et d'une magnifique piscine creusée aménagée en 2018. Emplacement idéal à proximité des autoroutes 15 et 640 ainsi que de tous les services.

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INCLUSION
hotte de cuisine,Gazebo, Les stores, tringles à rideaux, luminaires, themopompe

EXCLUSION
lave-vaisselle, climatiseur au sous-sol non fonctionnel

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.1 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.3 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	19.3 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.7 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	14.6 x 14.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45.8x35.2 P
La Taille Du Lot	10063.2 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3988 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 443 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Elie Tanel

Farouk Dannawi

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