4421 Rue Gatineau, Laval (Chomedey), QC H7T

$649,000 | 1202 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 27204960

Description

Superbe maison à vendre à Chomedey, Laval ! Située dans un secteur recherché et familial, cette propriété offre confort, luminosité et un aménagement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un revenu supplémentaire grâce au logement indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une cuisine rénovée, une salle de bain moderne ainsi qu'un grand salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le sous-sol entièrement rénové, avec entrée indépendante, comprend une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et un salon confortable, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.8 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	6.9 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.11 x 6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	12.8 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.10 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Autre	10.7 x 9.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x33 P
La Taille Du Lot	5785 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3269 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 385 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Farouk Dannawi

Elie Tanel

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