3878 Rue Marquette, Laval (Fabreville), QC H7P

$849,000 | 1118.24 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 11614098

Description

Superbe maison spacieuse et très lumineuse grand terrain avec garage, 3 chambres à l'étage et un bachelor au sous-sol, ou intergénération avec entré indépendante! Au coeur de fabreville , belle emplacement acces rapide à l'autoroute 13, les magasins a distance de marche! Des École primaire francophone et anglophone.

Superbe cuisine rénové comptoir en granite avec beaucoup de
rangement, salle de bain avec douche indépendante, grand
garage avec des espaces de rangement .
Immense salle familiale au sous-sol avec une grande salle
de lavage.
Un bachelor complet au sous-sol avec entré indépendante qui
peux servir d'un bureau pour professionnel!
Une immense cour intime clôturer par des haies de cèdres! A
qui la chance!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.7 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.10 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	9.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.6 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.2 x 24.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	10.5 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	9.10 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	13.6 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.5x58.5 P
La Taille Du Lot	7426 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4090 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 330 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat), Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Oscillo-battant
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Elie Tanel

Farouk Dannawi

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