3367 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P

$789,900 | 1857 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 11015996

Description

Magnifique unité de coin de style maison de ville (2013) située dans un secteur recherché de Chomedey. Elle offre 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. Cuisine avec comptoirs de quartz, double évier, îlot de cuisine et électroménagers encastrés inclus. Planchers de bois et foyer au gaz au salon. Piscine creusée chauffée partagée et possibilité d'acquérir les meubles de patio. Occupation flexible avec entente. Emplacement idéal près des autoroutes 13, 15 et 440, du parc Joachim-Du Bellay, des écoles, commerces, transports et services. Quartier familial et paisible très en demande. Ne manquez pas la chance!

Magnifique unité de coin de style maison de ville construite en 2013, située dans un secteur recherché de Chomedey. Cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz, double évier et électroménagers encastrés inclus. Planchers de bois sur l'ensemble de la propriété et foyer au gaz au salon pour un confort optimal.

Profitez d'une piscine creusée chauffée partagée ainsi que de la possibilité d'acquérir les meubles de patio. Date d'occupation flexible selon entente.

Emplacement de choix à proximité des autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements. À distance de marche du parc Joachim-Du Bellay et près de plusieurs écoles, services, commerces, transports en commun et centres d'achat. Quartier familial et paisible très en demande. Venez nous voir!

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INCLUSION
Luminaires, électroménagers encastrés (four, micro-ondes, poêle, lave-vaisselle), réfrigérateur (distributeur de glace non fonctionnel), stores, rideaux,, climatisateur mural, ouvre-porte garage électrique, installation aspirateur centrale (sans accessoires), pergolas extérieur

EXCLUSION
Luminaire de la salle à manger

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.0 x 18.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.0 x 15.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.8 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 11.11 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1290 / année
Frais de copropriété	$ 4200 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5003 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 478 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Services disponibles	Piscine extérieure
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur
Particularités	Unité de coin

Elie Tanel

Rose Esen

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