291 Rue Jasmine, Laval (Fabreville), QC H7P5G1    $649,900

**Charmante maison de 4 chambres située dans un secteur familial recherché de Fabreville.** Profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un garage, d'un superbe agrandissement lumineux offrant un vaste espace de vie, ainsi que d'une cour intime sans voisin à l'arrière. Un emplacement idéal pour la vie de famille à proximité de tous les services.

**Maison détachée à étages à Fabreville, Laval -- Secteur
recherché!**

Découvrez cette chaleureuse propriété familiale située sur
une rue en cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité,
sans aucun voisin à l'arrière.

Cette maison propose **3 chambres à coucher à l'étage**
ainsi qu'une **4e chambre au sous-sol**, idéale pour une
famille grandissante, un bureau à domicile ou une salle de
jeux.

Le point fort de la propriété est sans contredit son
**imposant agrandissement arrière de 12 x 21 pieds**,
baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse
fenestration. Cet espace polyvalent peut facilement servir
de deuxième salon, de salle familiale, de salle à manger ou
d'aire de détente selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison avec
une **piscine creusée chauffée**, un terrain intime et un
environnement paisible. Le garage est muni d'une porte de
garage avec porte piétonne intégrée, un atout pratique au
quotidien.

Le rez-de-chaussée est agrémenté de planchers de bois,
apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. La
cuisine en bois, de style classique, est bien entretenue et
offre une excellente fonctionnalité.


Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au
fil des années :

* Toiture refaite en 2018
* Agrandissement arrière réalisé en 2020
* Revêtement extérieur et peinture extérieure refaits en
2025

Emplacement stratégique avec un **accès rapide à
l'autoroute 13**, à proximité des écoles, parcs, commerces
et services.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété offrant
espace, luminosité, intimité et un excellent potentiel dans
l'un des secteurs les plus appréciés de Fabreville. À qui
la chance!