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Salle d'eau
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Chambre à coucher
Chambre à coucher

1550 Ch. Kilpatrick, Saint-Sauveur, QC J0R

$1,349,900

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 11095791

Description

WOW, une occasion unique! Deux propriétés comprenant chacune deux logements, aménagées en projet intégré sur leur propre terrain cadastré. Les duplex sont constitués de trois lots distincts en copropriété. Construction de grande qualité avec coffrage isolant, planchers de céramique chauffants et salon avec plafond cathédrale. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Les quatre logements sont loués et génèrent des revenus bruts annuels totalisant 69 120 $. Un excellent investissement offrant un fort potentiel d'optimisation!

WOW! Un véritable petit domaine unique à Saint-Sauveur! Deux duplex en copropriété, répartis sur trois lots cadastrés, comprenant quatre logements distincts avec accès direct à l'extérieur. Les quatre unités sont louées et génèrent des revenus bruts annuels totalisant 69 120 $.

Construction robuste en béton avec murs et planchers de béton, planchers de céramique chauffants, armoires en bois, foyers au gaz et grands patios. Les propriétés offrent une luminosité remarquable ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

L'ensemble bénéficie de plus de 150 000 pi² de terrain boisé, sous une déclaration de copropriété, à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur tout en profitant pleinement de la nature.

Une occasion exceptionnelle pour un investisseur grâce à son excellent potentiel d'optimisation, avec également une possibilité d'occupation par le propriétaire. N'attendez plus : venez découvrir ce domaine incomparable!

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INCLUSION
Inclusion dans le 1556 sofa ottoman, télévision, 2 matelas et leur meuble de chambre à coucher, frigidaire, table a cuisine et chaise, bureau, tapis, laveuse sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, îlot de cuisine air climatisé mural Dans 1558: les électroménagers.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x25.9 P
La Taille Du Lot 172198 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5727 / année
Taxes scolaires (2026) $ 649 / année
CARACTÉRISTIQUES
Topographie Accidenté, En pente
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

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