1183 45e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R5A8 $525,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien. Un abri d'auto et plus!
Découvrez cette charmante maison détachée située à
Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un
grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux
salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une
spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et
amis.
Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les
planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières
encastrées et la rénovation de la salle de bain au
sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en
époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout
pratique au quotidien.
Un abri d'auto complète cette propriété, tandis que le
vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour
profiter de l'extérieur. Une belle occasion de vous
installer dans un secteur de Laval offrant un accès rapide
à l'autoroute 13!
Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un
grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux
salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une
spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et
amis.
Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les
planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières
encastrées et la rénovation de la salle de bain au
sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en
époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout
pratique au quotidien.
Un abri d'auto complète cette propriété, tandis que le
vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour
profiter de l'extérieur. Une belle occasion de vous
installer dans un secteur de Laval offrant un accès rapide
à l'autoroute 13!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x40 P |
| La Taille Du Lot | 7497 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2654 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 313 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 17.2 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.6 P | Sous-sol | Epoxy |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.11 P | Sous-sol | Epoxy |
| Salle familiale | 17.2 x 10.9 P | Sous-sol | Epoxy |
| Salle de bains | 13.3 x 14.4 P | Sous-sol | Epoxy |
| Atelier | 11.6 x 6.11 P | Sous-sol | Epoxy |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |