Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Atelier
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Atelier
Salle de bains
Salle de bains
Cour
Cour

1183 45e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R

$525,000 | 969 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1967
  • MLS: 11302015

Description

Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien. Un abri d'auto et plus!

Découvrez cette charmante maison détachée située à Fabreville, à proximité de l'autoroute 13. Érigée sur un grand terrain, elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une grande cuisine et une spacieuse salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis.

Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les planchers du rez-de-chaussée, l'ajout de lumières encastrées et la rénovation de la salle de bain au sous-sol. Le sous-sol bénéficie également d'un plancher en époxy et d'un accès extérieur indépendant, un atout pratique au quotidien.

Un abri d'auto complète cette propriété, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Une belle occasion de vous installer dans un secteur de Laval offrant un accès rapide à l'autoroute 13!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.6 P Sous-sol Epoxy
Chambre à coucher 11.7 x 9.11 P Sous-sol Epoxy
Salle familiale 17.2 x 10.9 P Sous-sol Epoxy
Salle de bains 13.3 x 14.4 P Sous-sol Epoxy
Atelier 11.6 x 6.11 P Sous-sol Epoxy
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x40 P
La Taille Du Lot 7497 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2654 / année
Taxes scolaires (2026) $ 313 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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