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1130 Boul. Mattawa, Laval (Fabreville), QC H7P0H6    $699,900

Façade

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

PASAGEWAY

MLS: 24076174
3 2 2014 1373 PC

Vendu

Description

À vendre : Magnifique unité de coin 3 chambres, 2 salles de bain à Fabreville avec vue imprenable sur le golf! Profitez de l'abondante luminosité grâce aux grandes fenêtres et de deux balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle. Finitions luxueuses, cuisine moderne.


Superbe unité de coin de 3 chambres et 2 salles de bain à
Fabreville, offrant une vue dégagée et imprenable sur le
golf. Cette propriété luxueuse se distingue par ses
finitions haut de gamme et son parquet en bois de bambou à
travers toute l'unité.

La chambre principale dispose d'un balcon privé, de deux
grands garde-robes « elle et lui » et d'une salle de bain
attenante avec double lavabo, douche indépendante et
baignoire. La deuxième salle de bain est également équipée
d'une douche indépendante.

La cuisine moderne est dotée d'armoires en bois, comptoir
en granite et d'une plaque de cuisson au gaz, idéale pour
les amateurs de cuisine. L'unité baigne dans la lumière
naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une
ambiance ensoleillée tout au long de la journée. De plus,
deux balcons permettent de profiter pleinement de la vue
panoramique sur le golf.

Le bâtiment est insonorisé, assurant une tranquillité
absolue, et propose des espaces communs de travail ainsi
qu'un salon dans le hall de réception. Vous bénéficierez
également d'un accès pratique aux autoroutes, ainsi que de
deux places de stationnement au garage, avec parking pour
visiteurs disponible. Un casier de rangement intérieur et
un espace pour les vélos complètent les commodités.

L'unité est équipée de la climatisation centrale pour un
confort optimal.
Possibilité d'accès à la Ferme de Sainte-Thérèse à
proximité, qui propose une piscine et de nombreuses
activités récréatives tel qu'un terrain de tennis, de
basket-ball et pétoncle.

Un véritable bijou qui combine élégance, confort et une
localisation idéale.

Inclusions: Électroménagers: réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre-porte garage électrique, cellier non-fonctionnel, télévision et support, bbq au gaz, foyer électrique.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 14160 / année
Taxes municipales (2024) $ 5260 / année
Taxes scolaires (2024) $ 595 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 17.1 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 21.0 P AU Bois
Salle de bains 9.11 x 12.0 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 14.0 P AU Bois
Cuisine 12.4 x 9.8 P AU Céramique
Salon 17.6 x 11.2 P AU Bois
Salle à manger 12.6 x 10.5 P AU Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10.8 P AU Bois
Salle de lavage 5.11 x 4.11 P AU Céramique
Salle de bains 7.1 x 7.9 P AU Céramique
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Autre, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Autre, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Autre, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Autre, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Autre, Poêle au gaz, Autre, Poêle au gaz, Autre, Poêle au gaz, Autre, Poêle au gaz, Autre, Poêle au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Autre, Panoramique, Autre, Panoramique, Autre, Panoramique, Autre, Panoramique, Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel