Elie Tanel

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Maison de plain-pied vendu, Laval (Sainte-Rose)

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vendu

Salon

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Façade

Piscine

Face arrière

Cour

Façade

MLS 14713037

Adresse

350, Rue Vincent-Chartrand, Laval (Sainte-Rose)

Description

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Charmante maison dans le coeur de Ste-Rose, un quartier calme et familiale situé dans un rond-point. Propriété très bien entretenue, elle vous offre deux chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'en faire une troisième au sous-sol avec une large salle familial. Beaucoup d'éclairage naturelle, une jolie piscine creusée pour les journées chaudes d'été. C'est tout ce qu'il vous faut! À quelques minutes du parc Champenois, de l'autoroute 15 ansi que tous les commerces et restaurants du Boul. Curé-Labelle.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1993
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	26.00 pi. x 44.00 pi. - Irr	Superficie habitable	1 103.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	39.00 pi. x 121.00 pi.	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Creusée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement	Granulat (agrégat)	Terrain	Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Cul-de-sac
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Foyer au bois	Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Armoires	Bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

26.00 pi.

Profondeur du bâtiment

44.00 pi.

Superficie habitable

1 103.00 pi. ca.

Façade du terrain

39.00 pi.

Profondeur du terrain

121.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

4 136.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

316$ (2023)

Taxes municipales :

2 985$ (2023)

Total

3 301$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

168 400$

Bâtiment

202 000$

Total

370 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	16.7x14.2 P	Bois	Foyer au bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.0x8.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.5x10.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.4x12.11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.4x9.0 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6.0x10.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	29.3x13.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x10.5 P - Irr	Béton	À finir
Salle de bains	Sous-sol	10.0x9.0 P	Tuiles	Inst. Laveuse-sécheuse

Inclusions

Rideaux, pôles, hotte, luminaires, cabanon, piscine et accessoires, aspirateur central, lave-vaisselle, (1) ouvre-porte garage électrique.

Addenda

Adorable propriété clé en main dans un quartier tranquil et

familial de Ste-Rose, situé dans un rond-point. Elle vous

offre:

À l'étage:

-Toit cathédrale

-Salon avec foyer naturel installé en 2021 (factures

disponible sur demande)

-Salle à manger

-Cuisine avec armoires en bois

-2 chambres à coucher spacieuses

-1 Salle de bain avec baignoire

-Beaucoup de luminosité naturelle

Au sous-sol:

-Large salle familiale, parfaite pour cinéma maison

-Salle de bain avec douche indépendante et installation

laveuse-sécheuse

-Bureau qui pourrait être converti en chambre à coucher au

désir

-Plusieurs espaces de rangement

Cour arrière:

-Piscine creusée fibro au chlore

-Cabanon pour rangement et accessoires à piscine

Vous disposez également d'un garage simple et (3) espaces

de stationnement extérieur avec asphalte.

Bois franc à l'étage, AC murale, aspirateur centrale, et

fenêtres changées en 2008 et 2015.

Situé près de l'autoroute 15, du parc Champenois ainsi que

tous les restaurants et commerces du Boul. Curé-Labelle.

Une visite s'impose!! Un coup d'oeil et vous serez charmez.

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