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Maison de plain-pied vendu, Laval (Fabreville)

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vendu

Façade

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Cour

MLS 24007037

Adresse

315, Rue Eugène, Laval (Fabreville)

Description

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Bienvenue dans cette superbe maison complètement rénovée en 2022, située à Fabreville. Offrant un mariage parfait entre charme et modernité, cette propriété dispose de 3 chambres au RDC et 2 au sous-sol, offrant un espace généreux idéal pour une famille. Les espaces bien éclairés créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'aménagement soigné du jardin crée une ambiance relaxante, parfait pour accueillir amis et famille. L'emplacement stratégique proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transport en commun, assure un accès facile au quotidien. Votre maison de rêve vous attend.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1960
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	11.57 m x 9.05 m - Irr	Superficie habitable	98.30 m²
Dimensions du terrain	18.29 m x 33.06 m - Irr	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement	Brique	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Coulissante	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Thermopompe centrale	Mode de chauffage	Air soufflé
Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.57 m

Profondeur du bâtiment

9.05 m

Superficie habitable

98.30 m²

Façade du terrain

18.29 m

Profondeur du terrain

33.06 m

Superficie du terrain (p.c.)

597.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

382$ (2023)

Taxes municipales :

3 411$ (2023)

Total

3 793$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

182 600$

Bâtiment

262 600$

Total

445 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.8x4.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13.9x14.6 P	Bois	Bois franc d'érable
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.2x12.11 P	Bois	Comptoir granite
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.11x10.5 P	Bois	Bois franc d'érable
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.5x8.3 P	Bois	Bois franc d'érable
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.7x9.6 P	Bois	Bois franc d'érable
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.6x6.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	32.10x11.6 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x8.2 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	15.2x9.8 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	11.4x6.1 P	Céramique
Autre	Sous-sol	10.10x10.9 P	Autre