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Elie Tanel
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Bureau : 450 625-2001
Cellulaire : 514.244.7888
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Maison à paliers multiples à vendre, Lorraine

979 900$
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Maison a vendre
MLS 13073814
Adresse
63, Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 2
Lumière, vastitude et calme! Voilà les attributs qui charment le visiteur dès son entrée dans cette propriété, grâce à sa fenestration abondante, à son plafond cathédral au salon, à la coloration pâle qui enveloppe tout le rez-de-chaussée, du plancher jusqu'aux plafonds, et à la distribution harmonieuse des pièces qui s'ouvrent les unes sur les autres, sans être une totale aire ouverte.Une cuisine moderne est agrémentée d'un foyer couvert d'ardoise et d'une verrière avec vue sur la cour. Son immense îlot règne au centre de la pièce.Cette propriété est entourée d'une grande cour très arborée et parsemée de vivaces et d'arbustes, où la chaleur
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1985  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 45.00 pi. Superficie habitable  
Dimensions du terrain 80.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Brique, Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Poêle à bois, Foyer au gaz, Foyer au bois Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
80.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
497$ (2024)
Taxes municipales :
5 115$ (2024)
Total
5 612$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
284 000$
Bâtiment
611 400$
Total
895 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.10x17 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17x14 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x10.2 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18x11 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10x12 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.1x5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x12 P   Tapis  Walk-in 7 X 5
Chambre à coucher 2ième étage  15x12 P   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  13x11 P   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  11x9 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  27.4x10.7 P   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  16.10x13.7 P   Tuiles 
Salle de jeux Sous-sol  15.7x7.7 P   Tapis 
Salle d'eau Sous-sol  10x7 P   Céramique  Salle de lavage
Rangement Sous-sol  12x8.3 P   Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  8.5x7 P   Béton 

Inclusions

Tous les luminaires, aspirateur centrale, et accessoire, cuisinière au gaz, Lave-vaiselle,

Addenda

Liste des travaux exécutés sur la propriété (63, Val

d'Ajol, Lorraine) depuis 2004

*Pose du plancher en chêne au salon (2004)

*Changement de fenêtres embuées (au cours des années)

*Rénovation complète de la cuisine, sauf le plancher (±

2007)

*Rénovation complète de la toilette rdc et de la douche à

l'étage (2008)

*Ajout d'un combustion lente au s.-sol (± 2008)

*Réfection de la toiture de la façade avant, côté sud (±

2012)

*Calfeutrage de la verrière (± 2015)

*Changement de la porte principale du garage (± 2018)

*Changement de la fournaise (± 2019)

*Changement de la thermopompe (± 2019)

*Agrandissement et aménagement du walk-in à l'étage (± 2020)

*Changement des gouttières (± 2021)

*Changement de la « sum-pompe » (1x) et du chauffe-eau (2x)

depuis 2004

*Changement de la base et du chapeau de la cheminée côté

est (± 2021)

*Réfection de la toiture arrière (± 2021)

*Pose d'époxy sur les balcons avant et arrière (2023)

*Réfection du pavé uni de l'entrée avant (2024)

*Changement des fenêtres façade avant au rez-de-chaussée et

à l'étage (2024)

*Changement de la porte d'entrée (2024)

*Ajout de la balustrade au balcon arrière (2024)

*Pose d'une membrane et imperméabilisation du joint entre

la semelle et le salage au coin avant côté ouest (± 5 pieds

de longueur) (2024)

*Entretien de prévention (arrosage extérieur) 1x par année

au printemps contre les fourmis charpentières. Absence

complète de fourmis les 2 dernières années

*Ramonage régulier (aux 2 ou 3 ans) des 2 cheminées

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