Elie Tanel

courtier immobilier

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Maison à étages à vendre, Saint-Eustache

575 000$

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Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Terrasse

Cour

Proximité

MLS 13764740

Adresse

444, Rue des Hirondelles, Saint-Eustache

Description

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Découvrez cette élégante maison en rangée, alliant prestige et modernité! Parfaitement située à proximité d'un vaste parc privé, dans un quartier familial et proche de l'A-640 et de toutes les commodités. Cette charmante propriété sur 3 étages offre de nombreux avantages pour répondre à tous vos besoins : 3 chambres à coucher, 2 salle de bains et une salle d'eau, des plafonds de 9 pieds, des pièces spacieuses et lumineuses, , une grande cuisine avec îlot en quartz, une cour clôturée, et bien plus encore.Cette maison est une occasion rare de profiter d'un style de vie moderne dans un cadre familial idéal. Votre maison de rêve vous attend.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2020
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Superficie habitable	156.30 m²
Dimensions du terrain	6.11 m x 25.59 m	Prise de possession
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (1)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement	Brique, cannexel	Terrain	Clôturé
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Aucun sous-sol	Proximité	Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Foyers-poêles	Éléctrique	Équipement disponible	Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Armoires	Thermoplastique

Dimensions

Superficie habitable

156.30 m²

Façade du terrain

6.11 m

Profondeur du terrain

25.59 m

Superficie du terrain (p.c.)

307.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

316$ (2024)

Taxes municipales :

3 383$ (2024)

Total

3 699$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

1 944$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

96 600$

Bâtiment

273 600$

Total

370 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-jardin	6.10x8.7 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	9.11x18.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	5.4x6.6 P	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	6.5x5.4 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	14.5x12.0 P	Plancher flottant	ELECTRIQUE
Salle à manger	2ième étage	10.5x14.5 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	13.5x15.7 P	Plancher flottant	Grand îlot
Salle d'eau	2ième étage	6.2x3.4 P	Céramique
Rangement	2ième étage	5.8x2.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.3x18.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	9x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	9.1x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	10.10x8.5 P	Céramique	Bain+douche

Inclusions

Foyer électrique, thermopompe murale, Échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, rangement dans le garage, rangement dans le walk-in d'entrer ,luminaires, stores, tapis de chemin d'escalier,réfrigérateur au garage

Exclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans la cuisine, four, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, Support mural de télévision dans le salon et la chambre à couché( qui est présentement un bureau) Tringle et rideau dans la chambre à coucher principale,Tringle et rideau dans la chambre à coucher de l'enfant ,lampe murale dans la chambre de l'enfant.

Addenda

Extras:

* Foyer électrique

* Mur accentué dans le salon avec espaces pour étagères ou

armoires

* Climatiseur mural (thermopompe)

* Quincaillerie noire pour poignées, charnières et

robinetterie

* Comptoirs et dosseret en quartz dans la cuisine

* Armoires de cuisine en thermoplastique atteignant le

plafond

* Comptoirs en quartz dans la salle d'eau

* Comptoirs en quartz dans la salle de bain au 3eme étage

* Plancher en céramique dans la salle d'eau et les salles

de bains

* Toilette murale dans la salle d'eau

* Armoire de rangement au-dessus de la toilette dans la

salle d'eau

* Escalier en bois de merisier

* Grand espace de rangement sous l'escalier

* Salle familiale entièrement aménagée

* Garde-robe double (walk-in à l'entrée)

* Préparation pour le raccordement d'un spa ou d'une

piscine (panneau électrique)

* Installation pour balayeuse centrale

* Garage électrique avec deux télécommandes

* Ajout d'une garde robe dans la chambre principale

* Ajout d'une salle de bain dans la salle familiale.

* Possibilité de transformer la salle familiale en chambre

a couché.

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