Elie Tanel

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Maison de plain-pied vendu, Laval (Laval-des-Rapides)

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vendu

Salon

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de jeux

Salle familiale

Salle de bains

Salle de lavage

MLS 26407201

Adresse

133, Av. Verdi, Laval (Laval-des-Rapides)

Description

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Propriété spacieuse à Laval comptant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes soit une au sous-sol avec douche indépendante. Profitez d'un grand sous-sol avec large salle familiale ainsi qu'une salle de jeux (anciennement une chambre à coucher de plus). Garage simple à votre disposition.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1959
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Superficie habitable	1 451.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	45.00 pi. x 73.00 pi.	Prise de possession	60 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation	Béton coulé	Allée	Pavé uni
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Chauffé
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Bois

Dimensions

Superficie habitable

1 451.00 pi. ca.

Façade du terrain

45.00 pi.

Profondeur du terrain

73.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

3 285.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

310$ (2022)

Taxes municipales :

2 873$ (2022)

Total

3 183$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

189 300$

Bâtiment

177 100$

Total

366 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.4x4.0 P	Céramique	baie vitrée
Salon	Rez-de-chaussée	14.0x14.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.0x11.0 P	Bois	Salle à manger, armoires bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.9x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.11x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x9.0 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	13.2x18.9 P	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol	11.10x11.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.7x8.6 P	Céramique	Douche indépendante
Salle de lavage	Sous-sol	12.2x11.0 P - Irr	Linoléum
Cave/ chambre froide	Sous-sol	5.4x10.0 P	Béton

Inclusions

Aspirateur central, Filtreur d'eau , Lave-vaisselle, Hotte, Ouvre porte garage, Spa non-fonctionnel (nécessite réparations).

Exclusions

Système d'alarme

Addenda

Magnifique opportunité pour les grandes familles cherchant

à se relocaliser à Laval!

Vous disposez de spacieuses pièces à travers la maison

incluant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une

possibilité de faire de la salle de jeux au sous-sol une 4e

chambre.

Belle baie vitrée dans le salon pour accueillir de la

luminosité naturelle

Large cuisine avec armoires en bois de chêne et salle à

manger, 2 salles de bains complètes, soit une à l'étage et

une au sous-sol.

Le sous-sol est un endroit idéale pour profiter de vos

soirées de famille étant donné le vaste espace fourni.

Salle de lavage aussi utilisée comme storage.

À partir du garage-simple, un espace de bureau est aménagé

avec entrée extérieur pour tous les employés de

télé-travail ou étudiants!

Localisé près de tous les services et commerces, près de

l'autoroute 15. N'hésitez pas à venir visiter votre futur

maison!

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