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Elie Tanel
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Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

729 900$
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Maison a vendre
MLS 19816887
Adresse
1780, Rue du Portage, Laval (Sainte-Dorothée)
Description
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Secteur familial de Ste-Dorothée, Ouest Islemère, À proximité de la nouvelle station REM, du train de banlieue et des services.Rue paisible, idéale pour une Famille. Magnifique cottage jumelé avec garage, décoré au goût du jour, cour avec piscine creusé, aucun voisin arrière, possibilité d'aggrandir encore la maison, spacieuse et baignée de lumière offre 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage, sous-sol totalement aménagé, a/c central,
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.01 m x 6.79 m Superficie habitable 1 656.00 pi. ca.  
Dimensions du terrain 23.58 m x 24.40 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant, Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Sentier de motoneige, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Bois, comptoir de granite
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.01 m
Profondeur du bâtiment
6.79 m
Superficie habitable
1 656.00 pi. ca.
Façade du terrain
23.58 m
Profondeur du terrain
24.40 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 194.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
458$ (2024)
Taxes municipales :
4 153$ (2024)
Total
4 611$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
200 900$
Bâtiment
314 100$
Total
515 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x4.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.1x13.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15x7.8 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x13.2 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x4.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.5x11 P   Bois  walk in
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x10 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12x7 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  9.1x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.5x13.1 P   Plancher flottant 

Inclusions

luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, hotte, stores et rideaux, cabanon, aspirateur centrale, échangeur d'air, climatiseur central, foyer électrique, support tv.

Exclusions

borne de recharge électrique

Addenda

Magnifique propriété avec finition haut de gamme. Grandes

pièces ensoleillées. Très grandes fenêtres.

escaliers en bois. Superbe cuisine où tout y est: armoires

en bois, comptoirs et immense ilot en granite.

Garage avec plancher d'epoxy

Ouvre porte électrique

Pavé uni de haut de gamme stationnement et trottoir

Immense cabanon

Sans voisins derrière!!

Piscine creusée en fibre de verre

Tour de la piscine en pierres indiennes

Près d'écoles primaires et garderies

Près des autoroutes 13,440 et 15

À distance de marche du train de banlieue, REM

À distance de marche du terminus d'autobus

Près des golf Laval-sur-le Lac, Islemère et Cardinal

Près des pistes cyclables, raquettes et ski de fond

À 5 minutes en voiture de la marina Bobino, cours d'eau

navigable pour le Lac des Deux-Montagnes et l'Outaouais

Location de premier choix

Une occasion tout à fait unique

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