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Condo à vendre, Fabreville (Laval)

MLS 11599196
Adresse
1280 , Rue du Phare, app.101 , Fabreville (Laval)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
UNE ADRESSE DE PRESTIGE, Condo spacieux, lumineux, localisé dans un site EXCEPTIONNEL ET ENCHANTEUR en bordure de la Rivière des Mille-Iles et à 1km de l'autoroute 13 = la campagne à la ville! Concept de condo unique préservant votre intimité avec garage/ ascenseur + A/C central. Terrasse 24X12.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2006  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 286.27 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-Jardin, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Grain de bois "noyer", Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 286.27 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 462$ (2018)
Taxes scolaires :
883$ (2017)
Total
4 345$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 192$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
77 400$
Bâtiment
325 800$
Total
403 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19.7x11.5 P   Bois  (Lattes)
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x9.7 P   Bois  (Lattes)
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.6x12 P   Bois  Avec foyer élect et Walk-In
Boudoir Rez-de-chaussée  11.11x9.3 P   Bois  Attenant à suite des maîtres
Autre Rez-de-chaussée  7.2x6.1 P   Bois  (Lattes)
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.7x10.4 P   Bois  (Lattes)
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.7x9.4 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.3x7.4 P   Céramique  Et Chambre Mécanique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.6x4.8 P   Bois  (Lattes)
Autre Rez-de-chaussée  23.7x12 P   Béton 

Inclusions

Hotte de cuisinière, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, abri tempo pour porte d'entrée arrière, stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau, broyeur à déchets, climatiseur central, auvent électrique rétractable, foyer électrique de la suite

Exclusions

Lave-vaisselle, tous les électroménagers

Addenda

Voici le condo dont vous rêviez:

Localisé ds un édifice de 3 étages/5 propriétaires vous

assurant votre intimité. Étant situé au premier étage,

vous n'avez aucune marche, votre rangement est situé

directement à côté de votre unité, de même que le garage

parfaitement insonorisé. L'édifice en stucture d'acier

avec planchers et murs extérieurs de béton vs garantissent

une qualité d'insonorisation supérieure. L'architecture et

les matériaux (murs de pierre) nous donne le style d'un

manoir et tous les matériaux sont de qualité supérieure.

Cet unité a été personnalisé de façon à vous offrir confort

et espace. Tout d'abord, la cuisine laboratoire très

fonctionnelle avec armoires vitrées assure le chic de la

salle à manger toute vitrée et très éclairée. Le grand

salon où trône le foyer vous permet de belles vitrines. La

salle de bain super luxueuse avec sanitaires ornés d'or et

la grande douche de verre pour votre confort. Et

finalement, aucun soucis pour le gros mobilier de chambre:

325 pieds carrés pour vous y installer mobilier de chambre

+ coin salon ou boudoir avec garde-robes organisé de style

walk-in.

Dans la 2ième chambre, vous avez encore 2 grands garde-

robes pour votre rangement & également un autre rangement

dans votre salle à lavage.

Finalement, vous profitez d'un échangeur d'air, d'un

système de climatisation central, d'une terrasse de 24X12,

d'un garage intérieur, d'un terrain paysagé avec système

d'irrigation. Une visite s'impose

NOTES : Partie privative: appartement (3 744 604) =

1,286.27 PC + garage (3 744 603)= 258.33 PC pour une

superficie totale de

1,544.60pc + usage exclusif d'un espace de stationnement

extérieur (1er à partir de l'arrière de l'immeuble).

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